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瑞银：升嘉里竖立宗旨价至24港元 保管“买入”评级

发布日期：2025-08-16 05:45    点击次数：152

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　　瑞银发布研报称，下调嘉里竖立（00683）今明两年的盈测25%至27%，以反应最新的开辟形势完成技巧表、较低的利润率预测及较低的利息老本化，但将集团宗旨价由21.4港元上调至24港元，保管“买入”评级。该行信服中国私募房地产投资信赖基金市集的发展可为嘉里竖立等香港发展商提供资金回收的新渠说念。在嘉里竖立下半年潜在出售“金陵华庭”（JinlingResidences）二期后，投资者存眷其改日的催化身分。

　　该行以为，私募房地产投资信赖基金是钞票回收的催化剂，因为嘉里逾40%的钞票价值与内地投资物业关系。该行预计，其68%的内地投资物业稳当私募房地产投资信赖基金的条件。以嘉里当今0.29倍市盈率及4.8%至7%的保守内地投资物业市值率贪图，信服钞票剥离应可令其股价高潮。该行预期，嘉里上半年盈利将低于10亿港元，预测其概述香港发展物业利润率为15%，与旧年相若。至于投资物业，该行预测集团在香港及内地房钱收入将录得中个位数跌幅。

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牵扯剪辑：史丽君